首层厂房出租合同模板(12/28)

首层厂房出租合同模板

# 首层厂房出租合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方首层厂房出租给乙方事宜，协商一致，订立本合同。

一、租赁厂房基本情况

甲方将位于__________（具体地址）的首层厂房，建筑面积为__________平方米，出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

三、租金及支付方式

租金每月为人民币______元，乙方应在每月__日前支付给甲方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]，甲方收款账户信息：[开户行、账号等]。

四、厂房交付及使用

甲方应于____年__月__日将厂房按现状交付乙方，乙方应合理使用厂房，不得擅自改变用途、损坏厂房主体结构。

五、维修及保养

租赁期间，厂房的日常维修由乙方负责，若因厂房自身质量问题需大修，由甲方负责。

六、合同解除

若乙方逾期支付租金达__日，甲方有权解除合同；若甲方未按约定交付厂房，乙方有权解除合同。

七、违约责任

任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元，造成损失的，还应赔偿损失。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

首层厂房出租合同模板-以个人名义出租厂房合法吗？

以个人的名义出租厂房合法吗，我个人认为如果以个的名义出租集体资产的厂房是不合法的。这是因为集体资产的厂房，并不是个人的资产，如果以个人的名义出租，那么等于是在侵吞国有资产，是犯法的行为，会受到法律的惩罚。因此我认为以个人的名义出租厂房是不合法的。

2018房屋租赁合同模板甲方(出租人)_______________身份证号：_________________乙方(承租人)_______________身份证号：_________________一、房屋基本情况甲方将__________路_______号____楼__的房屋出租给乙方作为_______使用。二、租期从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。三、租金年租金为人民币___________元，乙方共现金支付(计大写_______________元整)四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币___________元整(小写：___________元人民币)2、保证金支付方式：______________________。五、乙方租用后应注意以下事项1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数______；水表底数________；电视费_________；4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；乙方装修须合理且费用自理。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。2、协议期内，乙方如果出现退租、转让的情况，应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。七、有关续租的事项原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根椐当年情况确定。八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行。九、注意事项本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)；如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。十、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方：__________签名。乙方：__________签名。___________年_____月___日___________年_____月___日。