买房为什么要说租房合同

买房为什么要说租房合同

 最佳答案：

      买房一般不需要说租房合同。但可能存在几种特殊情况。

      一是购房人之前一直是租户，而这套要购买的房子自己正在租着。在这种情况下提及租房合同可能是为了处理租转购的过渡问题，比如按租房合同规定提前解约，或者和房东协商将已付租金转成购房款的一部分。

      二是买房用于投资，想了解当地租房市场的情况，用自己现有的租房合同来作为参考，分析租金回报率、租赁市场的旺季淡季等情况，从而更好地判断房子的投资价值。

      三是可能在办理贷款等手续时银行等金融机构要求提供一些居住证明，有人误将租房合同当作居住证明材料来提供，但实际上买房后房产证等才是更好的证明。