本文目录:
45万房价过户费多少?
最佳答案:
房价过户费一般约为总房款的1%-3%,因此45万房价过户费的具体数值为4500元至13500元不等。
解释原因:房价过户费是指房产所有权从卖方转至买方时产生的各种费用,如契税、印花税、公证费、过户登记费等,计算方法是按照房价的比例来计算。
在实际成交中,房价过户费是由买卖双方协商决定,一般约为总房款的1%-3%。
购房前需要做好预算规划,细心分析各种费用,以便更好地掌握自己的购房预算。
45万房价过户费多少?
法律分析:买一套45万的二手房,要交的税费有:契税,面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,假设房屋面积在90平米以下且为首套房,则契税要交4500元是印花税,按房款的0.05%计算,为225元外还有一些其他费用,交易费3元/平方米绘费1.36 元/平方米登记费及取证费一般情况是在200元内。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。