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房子赠予合同会过期吗
最佳答案：
房子赠予合同本身不会过期，但其效力会受到一定条件和期限的影响：
赠与合同的生效与失效
- 生效时间：赠与合同自双方签订之日起生效，但附生效期限的合同，自期限届至时生效。
- 失效情况：附终止期限的合同，自期限届满时失效。另外，在赠与财产权利转移之前，赠与人一般可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。
撤销权的行使期限
- 赠与人的撤销权需在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。
- 赠与人的继承人或法定代理人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
合同履行期限
- 双方可在合同中约定履行期限，赠与人应按约定时间交付房屋并办理过户手续，否则受赠人可要求履行或提起诉讼。
房子赠予合同本身没有固定的过期时间，但附期限的合同在期限届满后失效。赠与人的撤销权和合同的履行期限也会影响合同的实际效力。
赠与合同是否能规避房产纠纷
一般情况下是不能的。你应该说的详细一些，因为赠与处理的只能是自己的没有产权争议的房产。
房屋逾期交付使用?
你好：
房屋逾期交付使用的，应当承担违约责任。如果合同中有违约金条款，你可按合同主张权利，如果合同中没有此约定的，以实际损失，要求开发商赔偿。
开放商擅自改变房屋面积，属于重大违约行为，你可要求其承担违约责任;粘贴保温材料属合同条款以外的情形，理应由开发商承担这笔费用
大产权房屋到期后会怎样处理？
不是这样理解的,房屋产权没有期限限制,是土地使用权有年限限制。只要“房屋合法存在”，房主就享有所有权。
土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式：
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。
