分期付款协议书范文
最佳答案：
甲方：
乙方：
鉴于双方已充分沟通和交流了所售房产的全部信息，且在乙方支付完毕全部房产款项后，双方将依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》，并办理房产权证。
第一条 房屋的基本状况
甲方将位于兰州市西固区西固中路478号“辰光金座”小区，房号为 幢 单元 号房，面积为 平方米的房屋转让给乙方。
第二条 计价方式与价款
双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米 元，总金额为 元。
上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的费用由甲方承担。
第三条 付款方式及期限
协议签定后5日内乙方支付 元，剩余款项于20xx年 月 日前一次性付清。
上述款项全部结清后，双方在10日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。
第四条 房屋交付
甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。
第五条 违约责任
乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。
第六条 协议解除时相关事项的处理
因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，无需再经法律程序解决。
甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的违约金（按总房价款的15%计算）及房屋折旧后，将剩余款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。
乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。
第七条 其他约定
因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。
本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
