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欢迎访问房介网，最近有朋友问琼海世茂幸福里小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍琼海世茂幸福里小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
琼海世茂房介网小区房价
新房价格：2024年11月21日的报价为15000元/平方米，价格有效期30天。
二手房价格：2025年2月-5月的房价均为14016元/㎡，12月房价为11881元/㎡，2025年6月琼海全城二手房报价为11422元/平，波动值为0.04%。
琼海世茂房介网小区二手房走势
从时间维度来看
2022年：全年二手房均价较为稳定，维持在13420元/㎡。
2023年：房价出现了较大幅度的下跌，12月较之前月份下跌了15.24%。
2025年：从2月到5月房价稳定在14016元/㎡，之后价格可能有所波动，到12月房价跌至11881元/㎡，整体呈现下降趋势。
从市场环境来看
琼海整体房地产市场的供需关系变化会对小区二手房价格产生影响。若市场上房源供应增加，需求相对稳定或减少，房价可能面临下行压力。
宏观经济形势、政策调控等因素也会间接影响小区二手房走势。例如，房地产政策的收紧或放松、贷款利率的变化等都会对购房者的积极性和市场交易活跃度产生作用，进而影响房价。
琼海世茂房介网小区介绍
基本信息
开发商：由海南四通置业有限公司承建开发，世茂集团参与开发。
楼盘地址：位于琼海嘉积镇兴海北路市政府旁。
物业类型：住宅。
装修状况：精装修。
产权年限：普通住宅70年。
物业公司：世茂物业管理有限公司，物业费2.8元/㎡/月。
小区配套
内部配套：小区内有9000平临街商铺，满足居民日常购物需求。设有户外无边界泳池，可供居民休闲娱乐、锻炼身体。还有儿童乐园，为孩子们提供了玩耍的空间；老年康体广场，方便老年人进行康体活动；夜航跑道等全龄段配套一应俱全。
周边配套
交通：周边1公里范围内有10个公交站点，途经公交2路、琼海18路、琼海11路外环等多条线路，万泉源居公交站点距离项目较近。
教育：周边2公里以内有琼海市嘉积中学海桂学校、嘉积中学、嘉积第二中学、琼海市实验小学、嘉积第三小学等多个学校。
医疗：距离项目1.6公里有琼海市人民医院，此外还有海南口腔医院琼海分院、琼海市中医院等多家医疗机构。
商业：自驾行驶至百佳汇超市约1.9公里，至环球春天广场约2.4公里，至琼海商业步行街约3.6公里。
其他：周边1公里以内有许多政府单位，如国土局、琼海市政服务中心、人民法院、房管局等，对公办事较为便捷。
