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2002年购房合同样板
最佳答案：
购房合同
1. 合同编号：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
2. 签订日期：\_\_\_\_年\_\_月\_\_日
3. 甲方（卖方）：
- 姓名：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
- 身份证号码：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
- 住址：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
4. 乙方（买方）：
- 姓名：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
- 身份证号码：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
- 住址：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
5. 房产基本信息：
- 地址：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
- 房产证号：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
- 面积：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_平方米
- 用途：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
6. 交易价格：
- 总价：人民币\_\_\_\_元整（大写：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_元整）
7. 付款方式：
- 首付款：人民币\_\_\_\_元整，于合同签订之日起\_\_日内支付。
- 尾款：人民币\_\_\_\_元整，于房产过户完成后支付。
8. 房产交付及过户：
- 甲方应于收到首付款后\_\_日内交付房产，并协助乙方办理过户手续。
9. 违约责任：
- 如一方违约，需向另一方支付违约金，违约金为合同总价的\_\_%。
10. 争议解决：
- 双方因本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交房产所在地人民法院诉讼解决。
11. 其他：
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
12. 附件：
- 房产证复印件
- 双方身份证明文件
甲方（签字）：\_\_\_\_\_\_\_\_\_
日期：\_\_\_\_年\_\_月\_\_日
乙方（签字）：\_\_\_\_\_\_\_\_\_
日期：\_\_\_\_年\_\_月\_\_日
这只是一个简化的合同模板，具体使用时需要根据实际情况进行调整和完善，并建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
什么是购房合同范本？
合同双方当事人： 出卖人: 法定代表人： 联系电话： 买受人姓名： 身份证 地址： 联系电话： 电话： 买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房）＿＿层＿＿号房。该商品房的用途为＿＿，属＿＿结构，层高为＿＿米 ，建筑层数地上＿＿层，地下＿＿层，暂定名＿＿。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共＿＿平方米，其中，套内建筑面积＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿平方米第二条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款： 按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米＿＿元，总金额（人民币）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。 第三条 面积确认及面积差异处理 根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。 ； 第四条 付款方式及期限 买受人按下列第＿＿种方式按期付款：1．一次性付款买受人在签订本合一次性付清所购房屋全部房款。2．分期付款第五条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第＿2＿种方式处理： 1．按逾期时间，分别处理（不作累加）1）逾期在＿30＿之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿五＿的违约金，合同继续履行； 2）逾期超过＿30＿后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的＿5＿％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿五＿。 第六条 交付期限出卖人在＿＿年＿月＿日前，将商品房交付买受人使用： 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1．遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起＿180＿日内告知买受人的； 2．遇政府规划变更。 ； 第七条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 1．水、电设施在房屋交付时达到使用条件； 2．暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件； 第八条 1．该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有 2．该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有 3．该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有 4．该商品房所在小区的命名权归出卖人所有 第九条 买受人的房屋仅作＿＿使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。 第十一条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。 第十二条 本合同共＿＿页，一式＿＿份，具有同等法律效力，合同持有情况： 第十三条 本合同自双方签订之日起生效。 出卖人（签章）： 相关阅读 http://cs.loupan.com/html/news/201203/341947.html
买受人（签章）： ＿＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿＿年＿＿月＿日
购房合同书样本说明
购房合同书样本说明： 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法： １、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同（转载自第一范文网 http://www.diyifanwen.com，请保留此标记。）意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
